Casa en venta en Calle Del Sol 2700, San Jose del Rincon

Casa en ventaen Calle Del Sol 2700, San Jose del Rincon

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
345 m²
Antigüedad
26 años · 2000
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose del Rincon

Piden de mas

Pide USD 275.000, un 10% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose del Rincon publicados a menos de 10 cuadras de Calle Del Sol 2700.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 797lo normal · 727538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 250.643
Tamaño normal
349 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 744
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad en venta ubicada en un barrio residencial, Villa California, San José Del Rincón. Santa Fe. Con una superficie total de 1800m2 y una superficie cubierta de 345m2, esta casa construida en el año 2000 se destaca por sus 3 habitaciones, 3 baños completos y 2 plazas de estacionamiento. Entre sus comodidades cuenta con amplias galerías y asador, ingreso jerarquizado, habíación privada en planta baja con baño completo, baño para visitas con buen espacio, sala con hermosas vistas funcional como living comedor, cocina integrada con barra dasayunadora. En planta alta dos habitaciones (una con vestidor), baño sectorizado en tres partes y terraza orientada al norte con vista al jardín. Garaje cubierto y semi cubierto. Con techos altos y acceso doble, esta propiedad ofrece una ubicación tranquila y residencial, ideal para aquellos que buscan un hogar confortable, funcional y sobre toso en área de relax. La construcción es del año 2000, y su estado de mantenimiento muy bueno. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 296.406 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 21.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.458.542 por mes con ingresos de $ 9,8 M.

Costo total realUSD 296.406
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.458.542/mes

Necesitas ingresos por $ 9.834.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Del Sol 2700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
California7 min · 418 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica13 min · 838 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2068 JOSE IGNACIO LOPEZ CALDERON · adultos · privada13 min · 838 m
ESCUELA NRO 869 JULIO ARGENTINO ROCA · inicial/primaria · publica13 min · 838 m
Salud
HOGAR DE ALOJAMIENTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD UN MUNDO ESPECIAL · clinica especializada · privado12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose del Rincon

El precio de casas de 3 dormitorios en San Jose del Rincon esta hoy en una mediana de USD 107.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Jose del Rincon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 107.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Jose del Rincon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Del Sol 2700, San Jose del Rincon, San Jose del Rincon, Santa Fe

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