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Casa en venta en Ciudad de Santa Fe
Casa en venta
USD 52.000
= $ 80,4 M
Cuota UVA desde $ 456.469/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe

Casa en Venta en San Jose del Rincon

Luis Leon DE LOS Santos al 1800 · Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
216 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 1 dormitorio, 216 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE HERMOSA CASA EN RINCON PUEBLO A 300 MT DE LA RUTA Nº 1 A LA ALTURA DEL KM 7 CONSTA DE: 1 HABITACION 1 BAÑO COCINA SECTORIZADA, LIVING • COMEDOR, COCHERA PASANTE PARA 2 AUTOS, GALERIA CON ASADOR Y PATIO PARQUIZADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.469/mes

Necesitas ingresos por $ 1.825.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Anhelo6 min · 362 m
Educacion · 9 en la zona
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 658 MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · secundaria · publica6 min · 381 m
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SAMCO SAN JOSE DEL RINCON · centro de salud · publico4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Santa Fe

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad de Santa Fe es USD 110.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Leon DE LOS Santos al 1800, Ciudad de Santa Fe, San Jose del Rincon, Santa Fe

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