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Casa en venta en Alvarez
Casa en venta
USD 25.200
= $ 38,3 M
Cuota UVA desde $ 217.819/mes · ingresos $ 871.277

Casa en venta en Alvarez

Barrio Privado Sapiens Alvear

ALVAREZ · Alvarez, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvarez, 420 m², USD 25.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BARRIO PRIVADO SAPIENS ALVEAR • En pozo, entrega julio 2028 Dirección: ALVAREZ Precio desde: USD 25.200 Viví en Sapiens, el nuevo barrio cerrado de GRIT en Álvarez, sobre Ruta 18 km 12,5. Un desarrollo pensado para quienes buscan modernidad, seguridad y contacto con la naturaleza. Lote de 420 m² para construir tu casa a medida, dentro de una comunidad planificada y conectada. Diferenciales del barrio: • Gas natural • Agua potable • Cloacas • Energía híbrida subterránea • Seguridad con IA 24 hs • Club House para encuentros y actividades • Lago de +30.000 m² para disfrutar del entorno • Escuela dentro del barrio • Expensas optimizadas Un proyecto que combina infraestructura de primer nivel con sostenibilidad e innovación, a pocos minutos de la ciudad. Ideal para familias que valoran la tranquilidad sin resignar servicios. Contamos con lotes disponibles y opciones de financiación personalizadas. Aprovechá esta oportunidad y asegurá tu lugar en Sapiens. El futuro de la vida en comunidad ya está acá. Consultanos por visitas y más info. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.162
Precio del aviso
USD 25.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 732
Sellos y tasas~1.25%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.819/mes

Necesitas ingresos por $ 871.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
California11 min · 682 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 257 · adultos · publica14 min · 898 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2068 JOSE IGNACIO LOPEZ CALDERON · adultos · privada14 min · 898 m
ESCUELA NRO 869 JULIO ARGENTINO ROCA · inicial/primaria · publica14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALVAREZ, Alvarez, San Jose del Rincon, Santa Fe

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