Casa · 160m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 90.000

Casa · 160m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras

Ruta Provincial 1 Teófilo Madrejón, San José del Rincón, Municipio de San José del Rincón, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose del Rincon, 2 dormitorios, 160 m², USD 90.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 562 contra USD 600 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
142 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa quinta en venta. Ubicada en Ruta 1 km 10, 5 lado oeste sobre la ruta. El entorno se destaca por su forestación añeja, y la zona cuenta con comercios cercanos de todos los rubros. Ideal para vivienda familiar y disfrutar del verde y pileta. La casa cuenta con galería, jardín y pileta. Estar cocina, living, dos (2) dormitorios (uno con baño privado), baño y espacio de guardado. 165 m2 construidos aprox. y 1180 m2 de terreno. Ubicación: sobre ruta 1, km 10,5 lado oeste. Permuta: se analizan departamentos en cuidad de Santa Fe. Estamos a tu disposición para consultas COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.624/mes

Necesitas ingresos por $ 3.138.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PLANTA CAMPAMENTIL NRO 7504 · otros · publica14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 1 Teófilo Madrejón, San José del Rincón, Municipio de San José del Rincón, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina, San Jose del Rincon, Santa Fe

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