Casa · 675m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Casa en venta
USD 80.000

Casa · 675m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera

Callejón Vega, San José del Rincón, Municipio de San José del Rincón, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina · San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose del Rincon, 2 dormitorios, 675 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 119 contra USD 142 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 142
Mediana m²
660 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta en San José del Rincón . Desarrollada totalmente en planta baja esta propiedad se compone de ingreso a través de portón de madera, hacia la derecha tenemos una construcción de 50 m2 con salida al frente construida con fines comerciales, puede proyectarse también como vivienda independiente tiene una antigüedad de 5 años. En un terreno de 677 m2 se desarrolla pileta con solárium, galería que rodea toda la propiedad ,asador y horno. El inmueble cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño. Terminaciones modernas construcción de 12 años de antigüedad. Todos los espacios ventilan al exterior lo que hace que sea una propiedad con gran ventilación e iluminación natural. El entorno es tranquilo con viviendas permanentes , cercano a Ruta 1. Se acepta propiedad de menor valor como parte de pago en Santa Fé. COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.443/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PLANTA CAMPAMENTIL NRO 7504 · otros · publica9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón Vega, San José del Rincón, Municipio de San José del Rincón, Departamento La Capital, Santa Fe, 3089, Argentina, San Jose del Rincon, Santa Fe

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