Casa en venta en Arroyo Leyes · 4 ambientes

Casa en venta en Arroyo Leyes · 4 ambientes

Moderna Casa Quinta en Loteo Don Carmelo - Km 11

gustavo cochet · Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
639 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa en venta ubicada en Arroyo Leyes, ideal para quienes buscan tranquilidad. Esta propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecta para una persona o una pareja. La superficie construida es de 80 m2, ubicada en un terreno de 639 m2. Dispone de 4 ambientes y 1 cochera. La propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional, con espacios bien distribuidos. El jardín es ideal para disfrutar del aire libre y organizar reuniones. Arroyo Leyes es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento a otras áreas. Es una zona ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades al alcance. Además, esta propiedad es apta crédito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.905 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 564.446 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 564.446/mes

Necesitas ingresos por $ 2.257.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Costa del Timbo) a 9 minutos.

Espacios verdes
Parque Costa del Timbo9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 70.000USD 63.00007 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 70.000 → USD 63.000-10.00%

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 8,2% menos que en junio de 2026 y un 40% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Arroyo Leyes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▼-40.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

gustavo cochet, Arroyo Leyes, San Jose del Rincon, Santa Fe

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