Terreno en venta en Roldan
Terreno en venta
USD 27.500

Terreno en venta en Roldan

Venta: Terreno de 356 m² en San Jeronimo, Roldán

Manzana I - Lote 10 · Roldan, San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
522 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Roldan, 522 m², USD 27.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 57 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
522 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Roldan

Descripcion

Terreno en San Jerónimo I • Lote Nº 11 I Nº12 Superficie del terreno: 522,26 m2 Situado en San Jerónimo: En calle Bv. General Martin Guemes entre Calle Londres y Calle Lisboa. (Zona Poblada) Encerrando una superficie total de 522,26 M2. Mide 9.41 metros de Frente por 55,50 metros de fondo. Servicios: Luz y Agua. Calle con Alumbrado de Luz Led y Cordón Cuneta. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.641
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 799
Sellos y tasas~1.25%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.590/mes

Necesitas ingresos por $ 962.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 258 COLONIAS SAN JERONIMO · inicial · publica7 min · 423 m
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica8 min · 507 m
ESCUELA NRO 6053 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 507 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 492 m
Plaza Jose de San Martin12 min · 788 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana I - Lote 10, Roldan, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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