Local en venta en San Jeronimo Sud
Local en venta
USD 420.000

Local en venta en San Jeronimo Sud

En venta - importante salón de eventos 3.124 m2 - san jeronimo sud

Blvd. Manuel Belgrano al 600 · San Jeronimo Sud, San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
766 m²
Sup. total
3.124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Jeronimo Sud, 766 m² cubiertos, USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA • IMPORTANTE SALóN DE EVENTOS | 3.124 M2 San Jerónimo Sud A 30 minutos de Rosario Excepcional propiedad de 3.124 m2 de terreno y más de 1.000 m2 construidos, emplazada en una imponente casona de estilo colonial de principios del siglo XX, restaurada y en excelente estado de conservación. Actualmente funciona como salón de eventos habilitado, con más de 20 años de trayectoria y reconocimiento en la localidad y la región. Cuenta con amplio salón, galerías, pérgola, barra, cocina profesional, baños, parrillero, piscina de 58 m2, gran parque, climatización, calefacción, sonido e iluminación. Además, posee vivienda independiente con dormitorio, living-comedor, cocina, baño, galería y depósito. TRES FORMAS DE INVERTIR EN TERRANOVA 1. CONTINUAR EL NEGOCIO Adquirir un salón de eventos consolidado, con infraestructura completa, habilitación vigente, trayectoria y reconocimiento regional. 2. RECONVERTIR E INVERTIR Aprovechar la amplitud, arquitectura y ubicación de la propiedad para desarrollar un nuevo proyecto comercial, gastronómico, institucional o de servicios. 3. DESARROLLO INMOBILIARIO La importante superficie de terreno y sus dimensiones permiten analizar alternativas de subdivisión y desarrollo, sujetas a la normativa y aprobaciones correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.652.272/mes

Necesitas ingresos por $ 14.609.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blvd. Manuel Belgrano al 600, San Jeronimo Sud, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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