Casa · 337m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 89.000

Casa · 337m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

453, Avenida Estanislao López, San Jerónimo Sud, Municipio de San Jerónimo Sud, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2136, Argentina · San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jeronimo Sud, 5 ambientes, 337 m², USD 89.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 264 contra USD 601 de la mediana (-56,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 601
Mediana m²
283 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

AV, ESTANILAO ESQUINA FRANCFORT, SAN JERONIMO SUD CASA DE 3 DORMITORIOS SE VENDE USD Ver datos ENTREGA INMEDIATA APTO CREDITO MAT.C.I. 2011 DESCRIPCION Casa ubicada en esquina Estanislao Lopez y Fráncfort de San Jerónimo Sud, con un frente de 22,50 m2 y fondo de 15m2 logrando una totalidad de 37,50m2. La propiedad se encuentra en buen estado, es amplia, y cada sector posee ventilación y luminosidad propia con excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un living o hall luminoso, tres dormitorios, cuarto de guardado y baño. Hacia la izquierda se ubica el comedor en forma de L, con ingreso independiente si es que se requiere, cocina separada y a continuación un amplio lavadero, parrillero y garaje en el sector del patio. Tiene todos los servicios, estuvo en alquiler hasta julio 2025. Presenta un excelente potencial, por su distribución y ubicación. Se escuchan ofertas. Si no conoces sobre el Pueblo, también te asesoramos para que sepas porque es tan importante adquirir una propiedad en San Jerónimo Sud Consúltanos y coordinamos visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.331/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 47 · adultos · publica4 min · 277 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 603 ALBERTO ANGEL BRAMBILLA · secundaria · publica4 min · 277 m
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Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 397 m
Plaza Jose de San Martin8 min · 541 m
Salud
INSTITUTO DE REHABILITACION INTEGRAL APREPA · clinica especializada · privado15 min · 946 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

453, Avenida Estanislao López, San Jerónimo Sud, Municipio de San Jerónimo Sud, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2136, Argentina, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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