Casa · 283m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 170.000

Casa · 283m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

256, Hamburgo, San Jerónimo Sud, Municipio de San Jerónimo Sud, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2136, Argentina · San Jeronimo Sud, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jeronimo Sud, 4 ambientes, 283 m², USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 91,0% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 601 contra USD 264 de la mediana (+127,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 264
Mediana m²
337 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

HAMBURGO 258, SAN JERONIMO SUD CASA DE 3 DORMITORIOS COCHERA, PILETA, PARRILLERO Y PILETA SE VENDE MAT. C.I. 2011 DESCRIPCION CASA ESTILO CHALET CON HERMOSO FRENTE PARQUIZADO, INGRESAMOS A UN LUMINOSO LIVING, A SU IZQUIERDA SE ENCUENTRA UN PASILLO CON SUS TRES DORMITORIOS Y EL BANO, TODOS LOS AMBIENTES CON LUZ NATURAL, A LA DERECHA COCINA COMEDOR INTEGRADA CON SU AMOBLAMIENTO DE ALACENAS Y BAJO MESADA. LAVADERO SEPARADO. CUENTA CON DOS GALERIAS UNA CUBIERTA Y UNA SEMI CUBIERTA CON PARRILLERO Y UN ENORME PATIO CON PILETA Y ARBOLEDA BRINDANDO ARMONIA, CALIDEZ Y UN ESPACIO DE TRANQUILIDAD Y DESCANSO PARA EL HOGAR. A LA DERECHA DE LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON COCHERA SEMICUBIERTA Y LOCAL COMERCIAL (DE AMPLIO FUNCIONAMIENTO SI SE DESEA) LA CASA ESTA UBICADA EN UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES DEL PUEBLO, CON ACCESO RAPIDO Y COMODO AL CENTRO Y AUTOPISTA. SU PATIO DE 700M2 ES LINDERO AL BARRIO ABIERTO PUNTA CHACRA, IDEAL PARA SU DIVISION. SE ESCUCHAN OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.503.892/mes

Necesitas ingresos por $ 6.015.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

256, Hamburgo, San Jerónimo Sud, Municipio de San Jerónimo Sud, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2136, Argentina, San Jeronimo Sud, Santa Fe

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