Terreno en venta en San Jeronimo Norte
Terreno en venta
USD 17.500

Terreno en venta en San Jeronimo Norte

Excelente oportunidad en San Jeronimo Norte loteo "Portal del este"

Santa Fe y Guillermo Tell · San Jeronimo Norte, San Jeronimo Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jeronimo Norte, 245 m², USD 17.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Loteo "Portal del Este"Ubicado en la tranquila ciudad de San Jerónimo Norte, en el departamento de Las Colonias, provincia de Santa Fe. El sector completo del loteo se encuentra entre las calles Fray Mamerto Esquiu y Guillermo Tell y entre las calles Santa Fe y Josefa Durrel. La medida de los lotes : de Sur a Norte / Norte a Sur es de 25 m. de profundidad x 10 m de frente y de Oeste a Este / Este a Oeste tienen una dimension de 24,50 m. de fondo por 10 m.de frente. El Precio de Preventa de los Lotes sobre ripio es de USD 17.500 y los ubicados sobre asfalto tienen un valor de USD 25.000 (solo 10 lotes). El loteo Portal del Este está provisto de servicios esenciales que incluyen cloacas, agua potable , alumbrado público, y ripio asegurando así una infraestructura básica que facilita el desarrollo de cualquier proyecto. Su entorno ofrece un ambiente tranquilo y seguro, característico de San Jerónimo Norte, una localidad que combina la serenidad del campo con la conveniencia de estar cerca de centros urbanos. Cercanias: Club Atletico Libertad y Escuelas. A tan solo 40 minutos de la ciudad de Santa Fe.- Para contacto comunicarse con la Dra. Susana Zenklussen.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.022
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.500/mes

Necesitas ingresos por $ 614.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Plaza Club de Leones15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1,6 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe y Guillermo Tell, San Jeronimo Norte, San Jeronimo Norte, Santa Fe

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