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Galpon en venta en San Jeronimo Norte
En venta local comercial + galpon -san jmo norte
Guillermo Tell 100 · San Jeronimo Norte, San Jeronimo Norte, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 382 m²
Galpon en San Jeronimo Norte, 382 m² cubiertos, USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 122.500). El m² sale USD 353 contra USD 304 de la mediana (+16,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 122.500
- Mediana precio/m²
- USD 304
- Mediana m²
- 407 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.712.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guillermo Tell 100, San Jeronimo Norte, San Jeronimo Norte, Santa Fe
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