Casa en venta

USD 67.000

= $ 103,4 M

Cuota UVA desde $ 587.230/mes · ingresos $ 2,3 M

CASA EN SAN JERÓNIMO NORTE

General Güemes 600 · San Jeronimo Norte, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 124 m²
Sup. total: 348 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jeronimo Norte, 5 ambientes, 124 m², USD 67.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 540 contra USD 829 de la mediana (-34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 97.000
Mediana precio/m²: USD 829
Mediana m²: 126 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Esta propiedad esta ubicada en la zona mas comercial de la ciudad de San Jerónimo Norte, en un terreno de 348 m2. Se ingresa por un living , continuando por un comedor que conecta a otro ambiente con cocina semi integrada, con salida a la galeria con lavadero, baño y un amplio patio. Cuenta con dos dormitorios y dos baños. Saliendo al jardín encontramos un asador y un cuartito de guardado, y un tremendo fondo verde. San Jerónimo Norte ha sido elegida en los últimos años, un lugar para vivir, dada la tranquilidad, seguridad y entorno natural y la distancia a Santa Fe, capital de la provincia, que se encuentra a 40 minutos por la autovía 19.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216

Precio del aviso: USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%: USD 838
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.230/mes

Necesitas ingresos por $ 2.348.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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SAMCO DE SAN JERONIMO NORTE · centro de salud · publico8 min · 522 m

Internet: fibra hasta 1,6 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Güemes 600, San Jeronimo Norte, Santa Fe

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CASA EN SAN JERÓNIMO NORTE

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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