Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 17.000
+ ARS 82.000 de expensas

Terreno en venta en San Javier

Loteo en San Javier Santa Fe

Ruta 1 San Javier · San Javier, San Javier, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.006 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 1006 m², USD 17.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 20 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

LOTEO frente al rio. Tapera Cué, un exclusivo desarrollo de lotes frente al arroyo san Joaquin en la zona de San Javier, pensado para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una inversión con gran potencial de valorización. Lotes amplios desde 524 m² hasta 3680 m², con acceso directo al río, rodeados de un entorno natural único y diseñados para disfrutar escapadas de fin de semana, actividades náuticas y momentos en familia. Se acepta financiación como parte de pago. El barrio cuenta con seguridad permanente, mantenimiento de espacios comunes, dos bajadas de lancha y escritura inmediata. Viví la experiencia de tener tu lugar en la naturaleza, sin resignar comodidad ni seguridad. Tapera Cué: donde la tranquilidad del río se transforma en calidad de vida y una inversión segura. COFASA INMOBILIARIA • COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.499
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.728/mes

Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 1 San Javier, San Javier, San Javier, Santa Fe

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