P Proppies
Terreno · 200m²
Terreno en venta
USD 12.800
= $ 19,5 M
Cuota UVA desde $ 110.907/mes · ingresos $ 443.630

Terreno · 200m²

2659, Hipólito Irigoyen, Municipio de San Javier, Departamento San Javier, Santa Fe, S3005, Argentina · San Javier, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 200 m², USD 12.800 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 185 de la mediana (-65,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 185
Mediana m²
216 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Terrenos en venta en la ciudad de San Javier, provincia de Santa Fe. Excelente ubicación, a 200 metros al Este de la Ruta N° 1, frente a la terminal de omnibus, en una de las mejores zonas de la ciudad. Medidas: 10 m x 20 metros. Diferentes precios: desde USD 12.800. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2017

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.101
Precio del aviso
USD 12.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 676
Sellos y tasas~1.25%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 110.907/mes

Necesitas ingresos por $ 443.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2659, Hipólito Irigoyen, Municipio de San Javier, Departamento San Javier, Santa Fe, S3005, Argentina, San Javier, Santa Fe

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