Ph en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Santa Fe · 3 ambientes

Ph - alquiler - argentina, santa fe - san martin 1900

SAN MARTIN 1900, Santa Fe · Santa Fe, San Javier, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Fe, 3 ambientes, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 30/07/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN MICROCENTRO. MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA LAVADERO Y BAÑO. Comercializa: Migone Inmobiliaria srl • 1º de Mayo Nº2539 Santa Fe • Tel. 0342 • 317 • WhatsApp • IG @migone_inmobiliaria -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

La Helveciana1 min · 79 m

Avenida · General Lopez 11112 min · 141 m

Centro3 min · 179 m

Educacion · 17 en la zona

ESCUELA NRO 436 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 57 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 102 ROSA PAIQUI · adultos · publica1 min · 57 m

JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 106 MARTINA IRINEA PIEDRABUENA DE BAEZ · inicial · publica1 min · 71 m

Espacios verdes

Plaza General San Martin3 min · 201 m

Camping Pedro A. Candiotti7 min · 454 m

Plaza Islas Malvinas12 min · 750 m

Salud

HOSPITAL DR. GUILLERMO RAWSON DE SAN JAVIER · hospital/clinica · publico9 min · 574 m

CENTRO DE SALUD BARRIO EL TRIANGULO DR. MARIO BARONI · centro de salud · publico12 min · 781 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total

30 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

SAN MARTIN 1900, Santa Fe, Santa Fe, San Javier, Santa Fe

Abrir en Google Maps