PH · 3 Ambientes
1961, San Martín, Colonia Indigena, Municipio de San Javier, Departamento San Javier, Santa Fe, 3005, Argentina · San Javier, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Ph en San Javier, 3 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 685.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 685.000); las expensas pesan 14,2% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 14/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 85.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Ubicacion
1961, San Martín, Colonia Indigena, Municipio de San Javier, Departamento San Javier, Santa Fe, 3005, Argentina, San Javier, Santa Fe