Terreno en venta en San Gregorio
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en San Gregorio

Venta - gran lote en san gregorio - parquizado

Lisandro de la Torre y Moreno · San Gregorio, San Gregorio, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Gregorio, 1500 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | IMPONENTE TERRENO PARQUIZADO DE 1.500 m2 SAN GREGORIO Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una de las mejores ubicaciones de San Gregorio. Terreno totalmente parquizado, de amplias dimensiones y con excelente frente, ubicado en pleno casco histórico y zona céntrica de la ciudad. Características: • Superficie: 1.500 m2 • Frente: 30 metros • Fondo: 50 metros • Orientación: Frente Sudeste • Ubicación privilegiada, en el casco histórico de la ciudad. Ideal para vivienda, emprendimiento o desarrollo, combinando amplitud, excelente entorno y una ubicación estratégica. Valor: USD 80.000 Se puede dividir el terreno en 2 y venderlos separados. Valor: USD 45.000 Cada uno La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.307/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre y Moreno, San Gregorio, San Gregorio, Santa Fe

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