venta
USD 49.000
Terreno en Venta en San Genaro, San Jerónimo
San Genaro · 5900 m2 · hace 131 dias
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Terreno en venta en San Genaro
ARS 58.000
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Terreno en venta en San Genaro
Terreno 5900 m² Oportunidad
Boulevard Suizo 300 · San Genaro, San Genaro, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Genaro, 5900 m², ARS 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 2
- Mediana m²
- 5900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Genaro
Descripcion
OPORTUNIDAD para la venta! Se trata de dos lotes con título independiente de 2950 m2 c/u , que suman 5900 m2 en total.
Ubicados en Boulevard Suizo 311/391 de la localidad de San Genaro, sobre una calle de ripio pero en un entorno residencial y tranquilo. A pocas cuadras del centro urbano.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 1.092.960
- Precio del aviso
- $ 58.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- $ 1.032.130
- Sellos y tasas~1.25%
- $ 725
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 329/mes
Necesitas ingresos por $ 1.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Suizo 300, San Genaro, San Genaro, Santa Fe
