venta
USD 49.000
Terreno en Venta en San Genaro, San Jerónimo
San Genaro · 5900 m2 · hace 130 dias
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Terreno en venta en San Genaro
USD 49.000
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Terreno en venta en San Genaro
Terreno 5900 m2 oportunidad
Boulevard Suizo al 300 , San Genaro · San Genaro, San Genaro, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Genaro, 5900 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 5900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Genaro
Descripcion
OPORTUNIDAD para la venta! Se trata de dos lotes con titulo independiente, que suman 5900 m2 en total.
Ubicados en Boulevard Suizo 311/391 de la localidad de San Genaro, sobre una calle de ripio pero en un entorno residencial y tranquilo. A pocas cuadras del centro urbano.
TOMA VEHICULOS o lotes en Roldan o Funes (provincia de Santa Fe)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.814
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 429.355/mes
Necesitas ingresos por $ 1.717.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Suizo al 300 , San Genaro, San Genaro, San Genaro, Santa Fe
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