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Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,4 M
Cuota UVA desde $ 609.945/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes

Se Vende Casa Dos Dorm. en San Edurdo

Peru 100 · San Eduardo, San Eduardo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 3 ambientes, 120 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 583 contra USD 583 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Eduardo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 19 JOHN FITZGERALD KENNEDY · adultos · publica9 min · 577 m
ESCUELA NRO 6008 TUCUMAN · inicial/primaria · publica9 min · 595 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 368 · secundaria · publica12 min · 756 m
Salud
SAMCO DE SAN EDUARDO · centro de salud · publico5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peru 100, San Eduardo, San Eduardo, Santa Fe

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