Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en San Eduardo · 3 ambientes

Se Vende Casa Dos Dorm. en San Edurdo

Peru 100 · San Eduardo, San Eduardo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 3 ambientes, 120 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 583 contra USD 583 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Eduardo

Descripcion

Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 • Contacto: Fabricio Damian Capeletti REMAX TENDENCIA VENDE CASA DOS DORMITORIOS EN SAN EDUARDO Si buscás tranquilidad, espacio y una casa lista para mudarte, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Características principales: * 2 cómodas habitaciones. * Amplio living-comedor. * Cocina funcional. * Galería ideal para disfrutar en familia. * Cochera. * Gran terreno de 750 m², con espacio de sobra para proyectar una pileta, quincho, ampliar la vivienda o crear el parque de tus sueños. Una propiedad que combina comodidad, excelente estado de conservación y un amplio lote con enorme potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 19 JOHN FITZGERALD KENNEDY · adultos · publica9 min · 577 m
ESCUELA NRO 6008 TUCUMAN · inicial/primaria · publica9 min · 595 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 368 · secundaria · publica12 min · 756 m
Salud
SAMCO DE SAN EDUARDO · centro de salud · publico5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peru 100, San Eduardo, San Eduardo, Santa Fe

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