Venta de terreno en san cristobal
Propiedad en venta
USD 35.000

Venta de terreno en san cristobal

Güemes , San Cristóbal · San Cristobal, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
593 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Joaquin Fernandez TERRENO EN VENTA – SAN CRISTÓBAL, SANTA FE Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio en San Cristóbal y quieren dar el próximo paso hacia la construcción de su propia vivienda. La propiedad cuenta con 593 m² de superficie, ofreciendo un espacio generoso para proyectar una casa cómoda, con patio, espacios verdes y las características que cada familia necesita. Su ubicación dentro de la localidad permite acceder a la tranquilidad y escala propia de una ciudad del interior, convirtiéndolo en una alternativa para quienes buscan construir su hogar desde cero y desarrollar un proyecto acorde a sus necesidades. Comprar un terreno significa tener la posibilidad de diseñar y construir una vivienda pensada para vos, definiendo distribución, espacios, materiales y características desde el comienzo. Si estás buscando un lugar donde construir tu casa en San Cristóbal, este terreno puede ser una excelente alternativa para comenzar a hacerlo realidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA NRO 922 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica5 min · 297 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 180 NELIDA DEL LUJAN BERGESIO · inicial · publica5 min · 297 m
ESCUELA NRO 409 MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 368 m
Espacios verdes
Plaza San Martin11 min · 729 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN JOSE · centro de salud · publico5 min · 328 m
HOSPITAL DE SAN CRISTOBAL DON JULIO CESAR VILLANUEVA · hospital/clinica · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes , San Cristóbal, San Cristobal, Santa Fe

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