Casa 3 ambientes en venta en Sarmiento 300, San Carlos Norte

Casa 3 ambientes en ventaen Sarmiento 300, San Carlos Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
274 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en San Carlos Norte, ideal para quienes buscan tranquilidad. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en 60 m² de superficie construida. Dispone de living comedor y una cocina funcional. En el exterior, la casa ofrece un amplio jardín y un patio perfecto para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con una superficie cubierta de 60 m². El terreno tiene un frente de 12 metros y un largo de 15 metros, sumando una superficie total de 274 m². La propiedad es muy luminosa y tiene orientación NE. La zona de San Carlos Norte es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Se encuentra cerca de comercios locales, escuelas y servicios de transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad. La propiedad tiene 18 años de antigüedad y se desarrolla en 1 planta. Ubicada en calle Sarmiento al 300 a mts. de calle B. Bernard. CCI MAT 023

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sarmiento 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 530 · secundaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA NRO 357 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica3 min · 167 m
Salud
SAMCO DE SAN CARLOS NORTE · centro de salud · publico3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 300, San Carlos Norte, San Carlos Norte, Santa Fe

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