Casa en venta en San Carlos Norte · 2 ambientes
Casa en venta
USD 28.000

Casa en venta en San Carlos Norte · 2 ambientes

VENTA CASA un dormitorio - San Carlos Norte.-

Carlos Beck Bernad 300 · San Carlos Norte, San Carlos Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Norte, 2 ambientes, 40 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 700 contra USD 700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Carlos Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Elias Maximiliano Falero Furquin VENTA CASA ubicada en Carlos Beck Bernad 350 en San Carlos Norte.- -Superficie total construida: 40 mts2 -Superficie total Terreno: 260 mts2 • 13x20m. -Servicios: Luz, Agua. -Compuesta por: 1 Dormitorio, Cocina Comedor, Un Baño, Patio. PROPIEDAD LISTA PARA HABITAR, PARA ESCRITURAR. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, DEMANDA DE ALQUILERES EN LA ZONA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.791/mes

Necesitas ingresos por $ 983.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 280.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 530 · secundaria · publica8 min · 541 m
ESCUELA NRO 357 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica8 min · 541 m
Salud
SAMCO DE SAN CARLOS NORTE · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Beck Bernad 300, San Carlos Norte, San Carlos Norte, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Carlos Norte

Busquedas relacionadas