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Casa en venta en San Carlos Norte · 2 ambientes
Casa en venta
USD 28.000
= $ 43,3 M
Cuota UVA desde $ 245.791/mes · ingresos $ 983.164

Casa en venta en San Carlos Norte · 2 ambientes

Venta Casa un Dormitorio - San Carlos Norte.

Carlos Beck Bernad 300 · San Carlos Norte, San Carlos Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Carlos Norte, 2 ambientes, 40 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 700 contra USD 700 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Carlos Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.791/mes

Necesitas ingresos por $ 983.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 280.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 530 · secundaria · publica8 min · 541 m
ESCUELA NRO 357 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica8 min · 541 m
Salud
SAMCO DE SAN CARLOS NORTE · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Beck Bernad 300, San Carlos Norte, San Carlos Norte, Santa Fe

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