- Inicio
- › Propiedades
- › Quintas
- › Quinta en venta en San Agustin
Quinta en venta en San Agustin
Venta quinta en san agustín, departamento las colonias
28 de agosto 1896 , San Agustín · San Agustin, San Agustin, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 627 m²
Quinta en San Agustin, 131 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 687 contra USD 457 de la mediana (+50,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 17/09/2026 (de USD 100.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 457
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.154.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026USD 100.000 → USD 90.000-10.00%
Ubicacion
28 de agosto 1896 , San Agustín, San Agustin, San Agustin, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Agustin