Vendo Excelente propiedad en zona Frank

Vendo Excelente propiedad en zona Frank

Ruta Nacional 19 y Ruta 6 Acceso a Frank 0 · San Agustin, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²

Descripcion

IMPERDIBLE PROPIEDAD EN VENTA | DISEÑO, CONFORT Y NATURALEZA Ubicada estratégicamente en la intersección de las Rutas Provinciales 6 y 19, a solo 20 minutos de Santa Fe y a 3 km de Frank, esta imponente propiedad combina diseño minimalista, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar. Cuenta con 200 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con planos registrados y una excelente distribución. INTERIOR * Loft con dos dormitorios: uno en planta baja y dormitorio matrimonial en planta alta. * Posibilidad de generar un tercer dormitorio en el balcón exterior de 3 x 5 metros. * Sala de estar, cocina funcional y lavadero. * Baños, vestidor y baño principal con hidromasaje. * Sótano, cochera y habitación de servicio. * Cochera cerrada tipo quincho con loza, parrilla, baño con sauna. EXTERIOR * Amplio parque con piscina de 60.000 litros y solárium. * Quincho con asador, sanitario y banco sauna. * Hermosa cascada, estanque para peces y puente decorativo. * Riego automatizado e iluminación de seguridad. * Espacios con potencial para seguir ampliando y personalizando. Una propiedad única por sus dimensiones, diseño y entorno, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y comodidad, sin alejarse de la ciudad. PRECIO DE VENTA: USD 145.000 La venta no incluye mobiliario, equipamiento, herramientas ni máquinas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 156.287 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 11.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.296.322 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.185.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 19 y Ruta 6 Acceso a Frank 0, San Agustin, Santa Fe

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USD 145.000
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