venta
USD 11.900
Terreno en Venta en Salto Grande, Iriondo
Santa Anna · 200 m2 · hace 109 dias
Terreno en venta en Santa Anna
Terrenos a minutos de rosario financiados
SALTO GRANDE , Salto Grande · Santa Anna, Salto Grande, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Anna, 230 m², USD 12.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 11.900). El m² de lote sale USD 56 contra USD 60 de la mediana (-5,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 11.900
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Anna
Descripcion
EL PRECIO DE PUBLICACION ES LA ENTREGA INICIAL + 36 CUOTAS FIJAS DE USD400
Salto Grande es una localidad ubicada a la vera de la Ruta Nacional 34, a 40 km de la ciudad de Rosario.
Actualmente contiene una población de 2300 habitantes aprox.
Dentro del pueblo encontraras escuela primaria y secundaria, estación de servicio, y muchos espacios verdes para disfrutar en familia.El nuevo desarrollo Santa Anna se encuentra ubicado dentro del pueblo, sobre la colectora, casi en la entrada del pueblo.
El mismo contiene una superficie total de 3 hectáreas, dividiéndose en 6 manzanas, las cuales contienen una cantidad de 66 lotes, entre los residenciales y los comerciales.
La entrega de Posesión del barrio es en Abril del 2026.
SERVICIOS:
-Forestación Planificada
-Estabilizado Granular
-Cordón Cuneta
-Cloacas
-Espacios Verdes
-Luz
-Agua Potable
FINANCIACION HASTA 36 CUOTAS FIJAS EN USD
TOMAMOS TU AUTO EN PARTE DE PAGO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.192
- Precio del aviso
- USD 12.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 663
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 161
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 114.119/mes
Necesitas ingresos por $ 456.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SALTO GRANDE , Salto Grande, Santa Anna, Salto Grande, Santa Fe
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