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Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon
Terreno a La Venta en Vida Lagoon, Funes. Cercano Al Ingreso. Toma Financiación/ Permuta Departament
Hernandez y Pedro A. Rios · Vida Crystal Lagoon, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 646 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon
Pide USD 89.000, un 88% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Hernandez y Pedro A. Rios.
88% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 88% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 88% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 746.675
- Tamaño normal
- 575 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.180
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.928 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.585
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de oct de 2026USD 105.000 → USD 98.000-6.67%
- 05 de nov de 2026USD 98.000 → USD 89.000-9.18%
Ubicacion
Hernandez y Pedro A. Rios, Vida Crystal Lagoon, Rosario, Santa Fe