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Terreno en venta en Tiro Suizo
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tiro Suizo

Terreno a la venta

Paraguay 5300, Tiro Suizo · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
209 m²

Precio frente a los parecidos de Tiro Suizo

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 61% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Tiro Suizo publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay 5300, Tiro Suizo.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 222440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 46.303
Tamaño normal
225 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tiro Suizo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PARAGUAY N° 5368 Terreno al frente ubicado sobre calle Paraguay entre las calles Av. Del Rosario y Regimiento 11. Existía allí una construcción que consistía en una casa de dos dormitorios, la cual sufrió un incendio y quedó sólo una pared y un tapial de ingreso con puerta. Se vende como terreno. Se aceptaría una permuta (a evaluar). MEDIDAS: 7,53m de frente al Este con contrafrente al Oeste de 7,41m por 28,50m de fondo, en sus lados Norte y Sur, encerrando una superficie de 209,54mts. U$S 18.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.528 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.528
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Derechos Humanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Confiteria & Panaderia Santa Lucia · Avenida Manuel Arijon 16287 min · 420 m
El Pato8 min · 498 m
Super Bv. Oroño15 min · 935 m
Educacion · 28 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3133 REVERENDO PADRE JOSE MARGIS · secundaria · privada1 min · 67 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1160 REPUBLICA DE LITUANIA · primaria · privada1 min · 67 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1285 SAN CASIMIRO · inicial · privada2 min · 115 m
Espacios verdes
Plaza de los Derechos Humanos9 min · 594 m
Plaza Yugoslavia12 min · 799 m
Salud
SANATORIO NEUROPATICO PSIQUIATRICO · clinica especializada · privado12 min · 739 m
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico12 min · 764 m
CENTRO DE SALUD VECINAL SAN MARTIN A · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tiro Suizo

El precio de terrenos en Tiro Suizo esta hoy en una mediana de USD 412 por m², un 20,8% menos que en agosto de 2026 y un 97,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tiro Suizo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 412/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+97.5%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Tiro Suizo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 5300, Tiro Suizo, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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