Terreno en ventaen Mendoza al 100, Rosario Centro

Publicado hoy

Sup. total: 223 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario Centro

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 62% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Rosario Centro publicados a menos de 5 cuadras de Mendoza al 100.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.883lo normal · 1.162

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 62% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal en la zona: USD 259.087
Tamaño normal: 241 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

Oportunidad Terreno para desarrollo en Barrio Martin Lote ubicado en Mendoza al 100 ( ultima cuadra de Mendoza ) a escasos metros del Parque Urquiza. Superficie total: 223 metros Frente: 10 metros Fondo: 22,57 Orientación Norte al frente. Consultas al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 452.693 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 32.693 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 452.693

Precio del aviso: USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%: USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 34 en la zona

Dar3 min · 161 m

La Pasteleria3 min · 189 m

La Gallega3 min · 219 m

Educacion · 36 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 430 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 199 m

INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 16 DOCTOR BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica3 min · 199 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 5 PROFESOR OSCAR GIANNONE · otros · publica5 min · 297 m

Espacios verdes · 23 en la zona

Plazoleta Anibal Troilo1 min · 31 m

Plazoleta Manuel Alejandro Puerreydon1 min · 51 m

Anexo Parque Nacional de la Bandera3 min · 218 m

Salud · 4 en la zona

HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico8 min · 516 m

SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social14 min · 873 m

SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario Centro

El precio de terrenos en Rosario Centro esta hoy en una mediana de USD 1.493 por m², un 61,5% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.