venta
USD 320.000
Terreno · 14724m²
Roberto Fontanarrosa · 14724 m2 · hace 37 dias
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Terreno en venta en Roberto Fontanarrosa
USD 250.000
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Terreno en venta en Roberto Fontanarrosa
Terreno en Venta Rosario Cristaleria.
Cullen Y Ugarte · Roberto Fontanarrosa, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 14.736 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Roberto Fontanarrosa, 14736 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 22 de la mediana (-21,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 14724 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Roberto Fontanarrosa
Descripcion
Gran Lote en venta de 14.724 mts.
Todos los servicios.
Pavimento, lineas de colectivos urbanos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.240.292/mes
Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cullen Y Ugarte, Roberto Fontanarrosa, Rosario, Santa Fe
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