venta
USD 16.000
Terreno · 280m²
Parque Habitacional Ibarlucea · 280 m2 · hace 20 dias
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Terreno en venta en Parque Habitacional Ibarlucea
USD 21.000
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Terreno en venta en Parque Habitacional Ibarlucea
Terreno en Venta - 350 m²
Calle 13122 al 3500 · Parque Habitacional Ibarlucea, Rosario, Santa Fe
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Habitacional Ibarlucea, 350 m², USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 57 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Habitacional Ibarlucea
Descripcion
TERRENO 350 MTS2 Se escuchan ofertas.
Frente: 10 mts Fonde: 35 mts Hermoso terreno ubicado en el Barrio Parque Habitacional.
Un lugar en pleno desarrollo para que construyas tu vivienda.
Aclaraciones: El terreno tiene una demora de escritura de aproximadamente 2/3 meses.
Consultar los detalles.
VENI A CONOCERLO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.674
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 189.509/mes
Necesitas ingresos por $ 758.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 13122 al 3500, Parque Habitacional Ibarlucea, Rosario, Santa Fe
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