venta
USD 450.000
Terreno en Venta en Granadero Baigorria, Rosario
Parque Field · 10000 m2 · hace 15 dias
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 550.000 de expensas
Terreno en venta en Parque Field
Los Pasos 2 Terreno Venta
Calle 1639 · Parque Field, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 826 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Field, 826 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en venta ubicado en lso Pasos 2 , un sector residencial consolidado que se destaca por su tranquilidad y su entorno arbolado.
Este lote cuenta con 826 m² de superficie total, con 18 metros de frente y 41 metros de largo, dimensiones ideales para el desarrollo de un proyecto de vivienda unifamiliar de amplias dimensiones.
El lote posee vigilancia, aportando un marco de seguridad constante para sus residentes.
El barrio ofrece una excelente conectividad con avenidas principales que facilitan el acceso rápido al centro de la ciudad .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.055.844/mes
Necesitas ingresos por $ 4.223.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 1639, Parque Field, Rosario, Santa Fe
