Terreno en venta en Parque Field
Terreno en venta
USD 450.000

Terreno en venta en Parque Field

Venta terreno de 10.000mt2 granadero baigorria

Camino de los granaderos 200 · Parque Field, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Field, 10000 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Field

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Sebastian Lescoul Terreno que se destaca por sus amplios 10.000 m2 de terreno, ofreciendo un espacio excepcional para cualquier proyecto que necesite grandes extensiones. Consta de: Zona suburbana. A pocos metros de acceso autopista (Silvestre Begnis) sobre Av. de los Granaderos Sup. 10.000 m2. Medidas 179,40 norte y Sur 55,74 Este y Oeste Superficie cubierta: 565 m2 Casa: Living- comedor, 2 dormitorios, cocina, 2 baños, piscina. Anexo habitacional: 1 dormitorio, baño, cocina-comedor. Servicios: Agua corriente, energía eléctrica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.919.283/mes

Necesitas ingresos por $ 15.677.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Pan de Azucar · Gambartes6 min · 372 m
Shell Select6 min · 376 m
Dar · Gianneo (Sur) 22026 min · 382 m
Educacion · 27 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 683 GENERAL DOCTOR PASCUAL ECHAGUE · secundaria · publica3 min · 220 m
E.E.M.P.A. NRO 1261 JOSE IGNACIO RUCCI · adultos · publica3 min · 220 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 309 OVIDIO LAGOS · secundaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Dr. Francisco Netri5 min · 313 m
Parke Kids6 min · 373 m
Plazoleta de la Amistad6 min · 409 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico6 min · 379 m
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico8 min · 508 m
CENTRO DE SALUD N° 20 LA ESPERANZA · centro de salud · publico14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de los granaderos 200, Parque Field, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Field

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Terreno en venta
WhatsApp