Terreno en venta

USD 450.000

= $ 686,4 M

Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Terreno en venta en Parque Field

Venta terreno de 10.000mt2 granadero baigorria

Camino de los Granaderos 200 · Parque Field, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Field, 10000 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno que se destaca por sus amplios 10.000 m2 de terreno, ofreciendo un espacio excepcional para cualquier proyecto que necesite grandes extensiones. Consta de: Zona suburbana. A pocos metros de acceso autopista (Silvestre Begnis) sobre Av. de los Granaderos Sup. 10.000 m2. Medidas 179,40 norte y Sur 55,74 Este y Oeste Superficie cubierta: 565 m2 Casa: Living- comedor, 2 dormitorios, cocina, 2 baños, piscina. Anexo habitacional: 1 dormitorio, baño, cocina-comedor. Servicios: Agua corriente, energía eléctrica.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%: USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.899.089/mes

Necesitas ingresos por $ 15.596.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de los Granaderos 200, Parque Field, Rosario, Santa Fe

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