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Terreno en venta en Virasoro 2031, Parque Casado
Terreno en venta
USD 1.800.000
= $ 2.858,2 M
Cuota UVA desde $ 16,2 M/mes · ingresos $ 64,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Virasoro 2031, Parque Casado

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
1.087 m²

Descripcion

Dos terrenos comunicados: Virasoro 2031. 27 x 40.30 mts. Edificación existente: galpón con oficinas, baños y losa en todo el perímetro. Moreno 2860. 31.17 x 53 aprox (fondo irregular). Edificación existente: canchas, quincho, baños.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.940.112 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 140.112 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Costo total realUSD 1.940.112
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 52.272
Sellos y tasas~1.25%
USD 22.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Virasoro 2031

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Consejal Mario Cañedo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28785 min · 300 m
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343414 min · 903 m
Wonder15 min · 987 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1308 VAMOS A JUGAR · inicial · privada2 min · 112 m
ESCUELA NRO 801 CARMEN FAGGIANO DE BAFICO · inicial/primaria · publica2 min · 144 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1406 COMPLEJO EDUCATIVO CRISTIANO I.E.M.A. · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo Consejal Mario Cañedo4 min · 239 m
Paseo Pastor Silvestri4 min · 287 m
Parque Infantil de Educacion Vial5 min · 322 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico4 min · 239 m
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado4 min · 267 m
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Casado

El precio de terrenos en Parque Casado esta hoy en una mediana de USD 607 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Casado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 607/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Parque Casado. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Virasoro 2031, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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