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Terreno en venta en Parque
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parque

Vera mujica 2470 - terreno en venta

Vera Mujica 2470 , Parque · Parque, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
139 m²

Descripcion

Terreno en Barrio Parque -ZONA- Sobre calle Vera Mujica, a pasos de Bv. 27 de febrero y Av. Pelligrini. En cercanía al Parque Independencia. -TIPOLOGIA- Terreno al frente. Orientación Este. Sup total: 139, 82 m2 8,38 m de Frente 17,75 m de Fondo (lateral norte). 15,62 m de Fondo (lateral sur). -FORMAS DE PAGO- • Contado. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza publica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Los Chinos 3651 min · 90 m
Wally · Avenida Francia4 min · 257 m
Los hermanos4 min · 264 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA NRO 93 CARLOS GUIDO Y SPANO · inicial/primaria · publica1 min · 41 m
E.E.M.P.A. NRO 1297 JUAN MANUEL DE ROSAS · adultos · publica5 min · 314 m
ESCUELA NRO 610 REPUBLICA DE BOLIVIA · inicial/primaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza publica1 min · 64 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan7 min · 478 m
Plazoleta Luis Braille10 min · 666 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 9 SAN FRANCISQUITO · centro de salud · publico8 min · 482 m
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico11 min · 735 m
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque

El precio de terrenos en Parque esta hoy en una mediana de USD 729 por m², un 99,2% mas que en junio de 2026 y un 26,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 729/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+26.8%
29 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vera Mujica 2470 , Parque, Parque, Rosario, Santa Fe

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