Terreno en venta en Palos Verdes
Terreno en venta
USD 190.000

Terreno en venta en Palos Verdes

En venta - terreno 804m2 - palos verdes country club

Country Club Palos Verdes · Palos Verdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
804 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 804 m², USD 190.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 157.500). El m² de lote sale USD 236 contra USD 205 de la mediana (+15,2%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
45
Mediana precio
USD 157.500
Mediana precio/m²
USD 205
Mediana m²
800 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en Palos Verdes

Descripcion

EN VENTA • TERRENO 804M2 • PALOS VERDES COUNTRY CLUB Se acepta permuta por departamento en pozo, Funes, Fisherton, Rosario/Barrio Martin/Rio/Abasto. Terreno en venta de 804 m2 a solo 3 cuadras del ingreso del Country Club Palos Verdes, en la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe. Se trata de un lote a estrenar, con excelente superficie y entorno consolidado, ideal para desarrollar una vivienda de categoría en uno de los barrios cerrados más buscados de la zona noroeste. El terreno cuenta con acceso por calle asfaltada y disponibilidad de todos los servicios. El country ofrece amenities como pileta, canchas deportivas, salón de usos múltiples y espacios verdes, además de seguridad y control de ingreso, lo que garantiza tranquilidad y calidad de vida. Una oportunidad para quienes buscan construir en un entorno residencial exclusivo, con buena proyección de valorización y fácil conexión con la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.106/mes

Necesitas ingresos por $ 6.684.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Country Club Palos Verdes, Palos Verdes, Rosario, Santa Fe

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