venta
USD 220.000
Terreno en Venta en Nuevo Alberdi Oeste, Rosario
Nuevo Alberdi Oeste · 6393 m2 · hace 15 dias
Terreno en venta en Nuevo Alberdi Oeste
Venta - Terreno - Paunero 2573 - La Ceramica y Cuyo - Rosario
Paunero 2573 · Nuevo Alberdi Oeste, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 696 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nuevo Alberdi Oeste, 696 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA
• PAUNERO 2573
• NUEVO ALBERDI, ROSARIO Ubicación privilegiada a metros de Av.
Circunvalación y Ruta 34, en la esquina de Paunero y Somoza.
Se ofrecen 2 terrenos contiguos con orientación noreste. Lote 14: en esquina, con un frente de 22.5 m sobre Paunero y un fondo de 18.71 m sobre Somoza, totalizando 423 m2. Lote 15: frente de 10 m y fondo de 27.37 m, sumando 273 m2.
Superficie total de 696 m2.
Zonificación buena.
Servicios disponibles: agua corriente, agua potable y alumbrado público.
Ideal para subdivisión o inversión inmediata.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.399/mes
Necesitas ingresos por $ 2.113.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paunero 2573, Nuevo Alberdi Oeste, Rosario, Santa Fe
