venta
USD 110.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
Ntra Sra de Lourdes · 141 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Ntra Sra de Lourdes
Lote estratégico en barrio lourdes
Pueyrredón 1200 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 641 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ntra Sra de Lourdes, 641 m², USD 850.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS E INVERSORES!!! VENTA DE LOTE
EN EL CORAZÓN DE BARRIO LOURDES
EXCELENTE LOTE CON 12,70 METROS DE FRENTE, UBICADO EN UNA ZONA CONSOLIDADA Y CON GRAN PROYECCIÓN.
UNA PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO, IDEAL PARA CONSTRUCTORAS, INVERSORES Y DESARROLLADORES QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA LLEVAR A CABO UN NUEVO PROYECTO.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
12,70 M DE FRENTE
GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
BARRIO LOURDES
UNA PROPIEDAD PARA MIRAR CON VISIÓN DE DESARROLLO.
CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN, CARACTERÍSTICAS Y COORDINAR UNA VISITA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 916.164
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 24.684
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 10.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.371.222/mes
Necesitas ingresos por $ 29.484.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 28 en la zona
Don Chilo · Mendoza 24032 min · 109 m
Rex2 min · 113 m
Florencia4 min · 261 m
Educacion
· 65 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada3 min · 200 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada6 min · 375 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay9 min · 545 m
Plazoleta Emilia Bertole10 min · 611 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield11 min · 675 m
Salud
· 20 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado5 min · 339 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIAS OROÑO · centro de salud · privado7 min · 424 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredón 1200, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
