venta
USD 110.000
Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe
Ntra Sra de Lourdes · 141 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ntra Sra de Lourdes
Casa a reciclar/ lote para constructora pb+4
9 de Julio 2900 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ntra Sra de Lourdes, 141 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 780 contra USD 780 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 780
- Mediana m²
- 141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ntra Sra de Lourdes
Descripcion
EN CORAZON DE BARRIO LOURDES
9 DE JULIO 2988 ENTRE SUIPACHA Y RICCHIERI
URBANISTICO VIGENTE PB+4
LOTE DE 9.10 MT2 X 15.45 MT2
EL MISMO SE ENCUENTRA EN INSTANCIA DE DENUNCIA DE BIENES EN PROCESO SUCERIO.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 959.297/mes
Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 2900, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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