venta
USD 111.111
Terreno en Venta en Mercedes De San Martin, Rosario
Mercedes De San Martin · 52726 m2 · hace 78 dias
Terreno en venta en Mercedes de San Martin
Terreno s/ circunvalacion - apto uso industrial, logistico 11.000 m2
José María Rosa 5900 · Mercedes de San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 11.497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mercedes de San Martin, 11497 m², USD 385.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno con frente visto a Av Circunvalación, acceso directo desde Colectora.
FRENTE: 78,04 m
• FONDO: 146,64 m (11.496,76 m2)
• Apto Uso Industrial/logístico.
Servicios: Energía Eléctrica
• Agua (Pozo)
• Cloacas (no).
• KP362282
• KPT062019
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 414.968
- Precio del aviso
- USD 385.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.180
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.372.410/mes
Necesitas ingresos por $ 13.489.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José María Rosa 5900, Mercedes de San Martin, Rosario, Santa Fe
