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Terreno en venta en Macrocentro
Venta Lote 10x30 PB 6 con Casa Uso Comercial Rosario Entre Rios 1733 y Avenida Pellegrini
Entre Rios 1733 y Av. Pellegrini · Macrocentro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 314 m²
Terreno en Macrocentro, 314 m², USD 398.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.268 contra USD 1.511 de la mediana (-16,1%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 470.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.511
- Mediana m²
- 311 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 398.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.558
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.447
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.879.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Rios 1733 y Av. Pellegrini, Macrocentro, Rosario, Santa Fe
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