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Terreno en venta en Macrocentro
Terreno en venta
USD 470.000
= $ 720,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,4 M

Terreno en venta en Macrocentro

Ideal constructoras, excelente terreno en macrocentro.

Cafferata al 1400 · Macrocentro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Macrocentro, 311 m², USD 470.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente terreno para constructora! Pb y 10 pisos ( terreno irregular, 311,84 m2, 9,44 de frente x aproximadamente 33 mts de fondo) Se escuchan ofertas posibilidad de tomar canje por metros cuadrados. Contamos con certificado urbanistico. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 506.585
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.649
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.093.207/mes

Necesitas ingresos por $ 16.372.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata al 1400, Macrocentro, Rosario, Santa Fe

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