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Terreno en venta en Ludueña
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ludueña

Venta terreno carles 431

Carles 400, Rosario · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
161 m²

Precio frente a los parecidos de Ludueña

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 83% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Ludueña publicados a menos de 10 cuadras de Carles 400, Rosario.

83% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 547880

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 88.021
Tamaño normal
147 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ludueña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN ROSARIO Se vende excelente terreno de 161 m2. Ideal para proyectos residenciales o comerciales. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Victimas de la Violencia Institucional) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dar10 min · 659 m
Blu11 min · 703 m
Don Luis14 min · 922 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 266 · adultos · publica5 min · 343 m
I.S.P.I. NRO 9045 ZONA OESTE · secundaria/superior · privada5 min · 343 m
ESCUELA NRO 617 GOBERNADOR DOMINGO CRESPO · inicial/primaria · publica7 min · 422 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de las Victimas de la Violencia Institucional6 min · 380 m
Plaza Carlos Gardel6 min · 402 m
Plazoleta Dr. Facundo de Zuviria7 min · 459 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico5 min · 348 m
CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico12 min · 762 m
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ludueña

El precio de terrenos en Ludueña esta hoy en una mediana de USD 331 por m², un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 21,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ludueña

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 331/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-21.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ludueña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carles 400, Rosario, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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