Terreno en venta en Los Unidos
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Los Unidos

Terreno 222 m ten Barrio El Gráfico –Fisherton

Pasaje Publico 1600 · Los Unidos, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Unidos, 222 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 95 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
222 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Unidos

Descripcion

Terreno en Barrio Los Unidos – Fisherton Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del oeste de Rosario, dentro del reconocido barrio Fisherton, caracterizado por su entorno residencial, verde y tranquilo. Terreno de 222 m², ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado en barrio El Gráfico, una zona en crecimiento dentro de Fisherton, con entorno familiar, cercanía a espacios verdes, comercios y accesos rápidos a la ciudad. Características destacadas Superficie de 222 m² Entorno residencial y tranquilo Ideal para desarrollo o vivienda propia Buena conectividad y cercanía a servicios Fisherton se destaca por sus calles arboladas, amplios espacios y excelente calidad de vida, siendo uno de los barrios más elegidos para vivir en Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.699
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 675
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 182.387/mes

Necesitas ingresos por $ 729.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
San Jose5 min · 335 m
Minimercado Los Pasos · Ingeniero Miglierini6 min · 375 m
Polleria M&A · Mateo Booz8 min · 488 m
Educacion
ESCUELA NRO 1390 MARIA ELENA WALSH · inicial/primaria · publica4 min · 236 m
Espacios verdes
Parque Splendiani9 min · 605 m
Plaza Las Rosas12 min · 741 m
Salud
CENTRO DE SALUD JOSE RAUL UGARTE · centro de salud · publico5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Publico 1600, Los Unidos, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Unidos

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Terreno en venta
WhatsApp