Terreno en venta en Los Unidos
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Los Unidos

Terreno 222 m ten Barrio El Gráfico –Fisherton

Pasaje publico 1600 · Los Unidos, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Unidos, 222 m², USD 21.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Ayelen Chianesi Terreno en Barrio Los Unidos – Fisherton Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del oeste de Rosario, dentro del reconocido barrio Fisherton, caracterizado por su entorno residencial, verde y tranquilo. Terreno de 222 m², ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado en barrio El Gráfico, una zona en crecimiento dentro de Fisherton, con entorno familiar, cercanía a espacios verdes, comercios y accesos rápidos a la ciudad. Características destacadas Superficie de 222 m² Entorno residencial y tranquilo Ideal para desarrollo o vivienda propia Buena conectividad y cercanía a servicios Fisherton se destaca por sus calles arboladas, amplios espacios y excelente calidad de vida, siendo uno de los barrios más elegidos para vivir en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.693
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 183.950/mes

Necesitas ingresos por $ 735.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje publico 1600, Los Unidos, Rosario, Santa Fe

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