venta
USD 100.000
Terreno · 830m²
Los Pasos Fisherton · 830 m2 · hace 30 dias
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Terreno en venta en Los Pasos Fisherton
ARS 80.000
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Terreno en venta en Los Pasos Fisherton
Terreno en Los Pasos 3 - Jockey
Los Pasos Fisherton I · Los Pasos Fisherton, Rosario, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Pasos Fisherton, 800 m², ARS 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 3
- Mediana m²
- 830 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Pasos Fisherton
Descripcion
TERRENO EN LOS PASOS 3 OPCIONES diferentes lotes Barrio cerrado
• JOCKEY CLUB DE ROSARIO El Barrio 3 es una de las etapas consolidadas del proyecto que ofrece seguridad y servicios subterráneos completos: Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas y control de ingreso restringido.
Infraestructura: Cuenta con agua corriente, luz, gas natural, cloacas y alumbrado público.
Conectividad: Acceso directo al Jockey Club y cercanía a puntos clave como el Fisherton Mall y el Aeropuerto de Rosario.
Ubicación: Se accede principalmente por calle Mendoza (Av.
San José de Calasanz) y está vinculado internamente con el Barrio 2 (Paso del Golf).
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 1.116.034
- Precio del aviso
- $ 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- $ 1.032.130
- Sellos y tasas~1.25%
- $ 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 454/mes
Necesitas ingresos por $ 1.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Pasos Fisherton I, Los Pasos Fisherton, Rosario, Santa Fe
